1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
富士市
32.6万円/㎡
前年比--
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ウィスティリア富士
静岡県富士市南町
東海道本線 / 吉原本町駅 徒歩4分
1999年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,211万円
30.9万円/㎡
1,796
2,073
2,349
2,626
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,349万円
29.0万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィスティリア富士
2,180万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 71.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 25.1万円 | 10階 | 70.78㎡ | - | 南 |
| 2024/02/23 | 1,800万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,590万円 | 23.2万円 | 7階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ウィスティリア富士 富士市南町 | 吉原本町駅4分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/13 | アクシスコート富士本町 富士市本町 | 富士駅5分 | 1,990万円 | 23.3万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | グランサラ塔の木 富士市蓼原町 | 富士駅23分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/23 | アーバンシティ富士永田町 富士市永田町二丁目 | 富士駅37分 | 2,100万円 | 25.2万円 | 83.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/12 | アーバンシティ富士中央町 富士市中央町三丁目 | 富士駅16分 | 2,450万円 | 29.5万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、富士市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は富士市の平均と比較して6.4%割安です。